This title slide, labeled "Portada," features the main title "Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos," which translates to the Tres Ríos Subdivision Project. The subtitle "Memoria Descriptiva y Planeación Integral" describes a descriptive report and comprehensive planning document.

Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos

Memoria Descriptiva y Planeación Integral

Source: Grupo Construmetría

The slide outlines the key objectives for the Tres Ríos subdivision project, emphasizing comprehensive executive development. It focuses on promoting environmental and social sustainability, ensuring full regulatory compliance, and optimizing resources for efficiency and added value.

Objetivos

• Desarrollar integralmente el fraccionamiento Tres Ríos con enfoque ejecutivo.
• Promover sostenibilidad ambiental y social en todas las fases.
• Asegurar cumplimiento total de normativas y regulaciones vigentes.
• Optimizar recursos para eficiencia y valor agregado al proyecto.

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral

This section header slide, titled "Descripción General" and numbered 03, provides an overview of the project. It includes a summary of the project's location, scope, community benefits, and a simple conceptual map.

Descripción General

03

Descripción General

Resumen del proyecto: ubicación, alcance, beneficios comunitarios y mapa conceptual simple.

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral

The slide outlines the project timeline under "Cronograma de Fases," detailing key phases like site preparation (Months 1-3), infrastructure construction (Months 4-12), urbanization (Months 13-18), and final delivery (Months 19-24), visualized via a Gantt chart for clear deadlines and dependencies. On the right, "Recursos Asignados" describes allocated resources, including a team of 50 engineers and workers, heavy machinery such as excavators and cranes, a $5M budget per phase, and management software to ensure efficiency and productivity in the housing development.

Planeación

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral, Grupo Construmetría

The slide outlines key project costs in Mexican pesos, with a total investment of MXN 50M representing the overall budget. Construction costs form the largest portion at MXN 30M, while materials account for MXN 15M in essential supplies and acquisitions.

Costos

• MXN 50M: Inversión Total

Presupuesto general del proyecto

• MXN 30M: Costos de Construcción

Mayor rubro presupuestal

• MXN 15M: Costos de Materiales

Suministros y adquisiciones clave Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Grupo Construmetría

The slide on "Calidad" (Quality) highlights the use of certified materials to ensure durability and safety, along with rigorous inspections at every construction stage. It also emphasizes adherence to international ISO standards and a commitment to excellence for superior results.

Calidad

• Materiales certificados para garantizar durabilidad y seguridad.
• Inspecciones rigurosas en cada etapa constructiva.
• Certificaciones ISO cumpliendo estándares internacionales.
• Énfasis en excelencia para resultados superiores.

The slide titled "Seguridad" focuses on construction site safety measures, including preventive actions at the work site, mandatory training for personnel, daily equipment inspections, and compliance with local regulations. It features an accompanying image to illustrate these key points.

Seguridad

!Image

• Medidas preventivas en sitio de obra.
• Entrenamiento obligatorio para personal.
• Inspecciones diarias de equipos.
• Cumplimiento de normativas locales.

Source: Construction site safety

The timeline slide titled "Diseño" outlines the project's design phases for a fraccionamiento, starting with conceptual design in 2020, which involved defining the overall vision, requirements, and initial sketches. It progresses through preliminary design and detailed refinement in 2021, incorporating technical specs and stakeholder feedback, culminating in final approval and regulatory validation in 2022.

Diseño

2020: Inicio del Diseño Conceptual Definición de la visión general del proyecto, identificación de requisitos y bocetos iniciales para el fraccionamiento. 2021: Desarrollo de Diseño Preliminar Elaboración de planos preliminares, análisis de viabilidad y ajustes basados en retroalimentación de stakeholders. 2021: Refinamiento del Diseño Detallado Incorporación de especificaciones técnicas, cálculos estructurales y coordinación con equipos de ingeniería. 2022: Aprobación del Diseño Final Revisión final, validación de cumplimiento normativo y entrega de documentos definitivos para construcción.

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral, Grupo Construmetría

The slide on Administración outlines a streamlined administrative structure led by a principal executive team, emphasizing key roles in project planning, supervision, and control. It highlights the use of ERP software and comprehensive reports for management, along with a simple organizational diagram to ensure operational clarity and efficient coordination among departments and stakeholders.

Administración

• Estructura administrativa con equipo directivo principal.
• Roles clave: planificación, supervisión y control de proyecto.
• Herramientas de gestión: software ERP y reportes integrales.
• Diagrama organizacional simple para claridad operativa.
• Coordinación eficiente entre departamentos y stakeholders.

The slide on "Cierre de Obra" outlines a checklist for project closure, including final inspections, regulatory compliance verification, obtaining occupancy certificates, documenting lessons learned, archiving files, coordinating client handover, functional system testing, site cleanup, and signing conformity acts. It also covers key deliverables and validations, such as providing as-built plans and operation manuals, independent quality audits, confirming pending payments and financial closures, securing stakeholder approvals, formal handover with training, documenting warranties and initial maintenance, and ensuring alignment with initial objectives.

Cierre de Obra

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral, Grupo Construmetría

The slide on "Mantenimiento" outlines key strategies for effective upkeep, including establishing daily, weekly, and monthly routines, assigning clear responsibilities to maintenance teams, and developing an annual schedule for inspections and repairs. It also emphasizes integrating sustainable practices for long-term viability and continuously monitoring and adjusting the plan to meet evolving needs.

Mantenimiento

• Establecer rutinas de mantenimiento diarias, semanales y mensuales.
• Asignar responsabilidades claras a equipos de mantenimiento.
• Desarrollar cronograma anual para inspecciones y reparaciones.
• Integrar prácticas sostenibles para viabilidad a largo plazo.
• Monitorear y ajustar el plan según necesidades evolutivas.

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral

The slide summarizes expected achievements for a housing development project, including delivery of 150 high-quality units within 24 months, integrated with environmental sustainability and 30% energy efficiency gains, while ensuring 100% compliance with safety and quality standards. It highlights impacts such as improved quality of life for 500 residents, 200 direct jobs, and $50 million in regional economic growth, ending with contact details for Grupo Construmetría and a call to action for collaboration toward a prosperous future.

Conclusión

**Resumen de Logros Esperados: Entrega integral del fraccionamiento en 24 meses, con 150 unidades habitacionales de alta calidad, integrando sostenibilidad ambiental y eficiencia energética.

Impacto: Mejora la calidad de vida para 500 residentes, genera 200 empleos directos e impulsa el desarrollo económico regional con una inversión de $50 millones.

Datos Clave:

• Cumplimiento del 100% en estándares de seguridad y calidad.
• Reducción del 30% en consumo energético mediante diseño innovador.

Contacto: Grupo Construmetría | info@construmetria.com | +52 55 1234 5678

Cierre Motivador: Hacia un futuro habitable y próspero.

Llamado a Acción: Iniciemos juntos este proyecto transformador; contáctenos para avanzar.**

Innovación que construye comunidades duraderas

Source: Proyecto Fraccionamiento Tres Ríos – Memoria Descriptiva y Planeación Integral, Grupo Construmetría