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Slide 1 - Implementación BIM en Mobiliare Real Estate
Implementación BIM en Mobiliare Real Estate
Plan de implementación y optimización de procesos para proyectos de Real Estate
Implementación BIM en Mobiliare Real Estate
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Plan de implementación BIM para Mobiliare Real Estate, que incluye objetivos estratégicos, diagnóstico SWOT de la situación actual, flujos de trabajo para RFIs, herramientas, roles y resultados esperados para optimizar procesos en proyectos inmobili.
April 10, 20267 slides
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Slide 2 - Agenda de Implementación
- Objetivos del Plan BIM: Visión general de metas y propósitos.
- Alcance y Contexto Actual: Estandarización y alcances.
- LOD y LOIN: Definiciones y parámetros técnicos.
- Herramientas BIM y CDE: Software y gestión de datos.
- Flujos de trabajo y RFIs: Gestión de consultas y cambios.
- Compatibilización y Coordinación: Resolución de interferencias.
- Roles, Responsabilidades y Entregables: Roles y entregables.
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Slide 3 - Objetivos Estratégicos BIM
- Coordinación interdisciplinaria: Integrar ingeniería, obra y subcontratistas para reducir retrabajos.
- Gestión de información estructurada: Definir flujos de RFIs, modelos y planos mediante un CDE.
- Compatibilización digital: Detectar interferencias tempranas en entorno virtual.
- Toma de decisiones basada en datos: Información confiable y accesible para todo el equipo.
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Slide 4 - Diagnóstico de la Situación Actual (SWOT)
Strengths
- Plan BIM estructurado para etapa de obra.
- Definición de roles y responsabilidades.
- Estándares de modelado (LOD) y datos (LOIN).
Weaknesses
- Uso reactivo y no estandarizado en obra.
- Modelos con observaciones pendientes de resolver.
- Ausencia de un CDE único real.
Opportunities
- Migración a CDE completo para trabajo colaborativo.
- Estandarización del proceso en los 3 proyectos actuales.
- Madurez digital hacia la integración 4D y 5D.
Threats
- Uso de OneDrive con limitaciones de sincronización.
- Posible falta de estandarización entre subcontratistas.
- Riesgo de versiones de modelo desactualizadas.
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Slide 5 - Flujo de Trabajo para RFIs
| Fase | Proceso de RFI y Gestión | Enfoque Clave |
|---|---|---|
| Ingeniería | Detección - Registro - Asignación - Evaluación - Cierre | Resolución Técnica |
| Construcción | Detección - Clasificación - Evidencia - Evaluación - Implementación | Constructibilidad |
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Slide 6 - Conclusiones y Resultados Esperados
- Reducción drástica de interferencias en obra.
- Disminución de retrabajos y optimización de costos.
- Mejora en la trazabilidad y tiempos de respuesta (RFIs).
- Consolidación de una cultura de trabajo colaborativo.
- Visión a futuro: Integración 4D y evolución hacia CDE maduro.
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Slide 7 - Conclusión final
Gracias por su compromiso con la excelencia en BIM.
Hacia una construcción más eficiente y digital.
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